Opłaty notarialne - co na nie wpływa?

Wszystkie czynności, których dokonuje notariusz, podlegają stosownym opłatom notarialnym. Pobierane wynagrodzenie jest określane mianem taksy notarialnej. Musisz dopełnić pewnych formalności i zastanawiasz się, ile zapłacisz? Wszystko zależy od rodzaju czynności prawnej.

Taksa notarialna – maksymalne stawki opłat notarialnych

Maksymalne stawki taksy notarialnej dla poszczególnych rodzajów czynności określa rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 roku. Niewątpliwą dogodnością jest to, że to klient może samodzielnie wybrać notariusza, z którym chce nawiązać współpracę. Nie ogranicza go miejsce zamieszkania ani podleganie pod konkretny sąd rejonowy. Przyjęło się jednak, że petenci korzystają na ogół z usług notariusza ze swojego regionu. W dużych miastach przedstawicieli tego zawodu jest oczywiście najwięcej. W Gdańsku działa między innymi Kancelaria Notarialna Pauliny Łukasiewicz.

Wysokość taksy notarialnej co do zasady uzależniona jest od wartości przedmiotu danej czynności prawnej (np. wartości sprzedawanej lub darowanej nieruchomości). Nie zawsze jednak wynagrodzenie notariusza zależy od wartości przedmiotu czynności notarialnej. W każdym przypadku maksymalna stawka taksy notarialnej regulowana jest przez rozporządzenie. Wynagrodzenie notariusza powiększane jest o należny podatek VAT.

Opłata notarialna i pozostałe płatności związane z dopełnieniem formalności

Jeśli musisz dopełnić jakichś formalności z pomocą notariusza, przygotuj się na więcej kosztów. Cena za świadczenie usług notarialnych to nie wszystko. Do niej dochodzi bowiem podatek od czynności cywilnoprawnych, od spadków i darowizn oraz stosowna opłata sądowa. Poza tym wypisy aktów notarialnych są odpłatne, a ich cena uzależniona jest od ilości stron dokumentu.

Nie stać Cię na opłacenie kosztów notarialnych i sądowych? Możesz wystąpić do sądu z wnioskiem o zwolnienie z takich opłat. Zdarzają się przecież sytuacje, w których formalności trzeba dopełnić, ale zwyczajnie nie ma za co tego zrobić. Pamiętaj jednak, że niektóre umowy wymagają szczególnej formy, a obecność notariusza jest obowiązkowa. Jeśli z chęci oszczędności sporządzisz dokument samodzielnie – nie będzie miał on żadnej mocy prawnej.

Podsumowując, szczegóły dotyczące maksymalnych stawek taksy notarialnej znajdują się w rozporządzeniu.