Projektowanie architektoniczne. Na czym polega?

Projektowanie architektoniczne to usługa, w której specjalizuje się wiele nowoczesnych biur i pracowni projektowych. Nie jest ono konkretnym zadaniem, lecz długim i żmudnym procesem, który wymaga wiedzy, doświadczenia oraz czasu i znajomości branży budowlano-wykonawczej. Jako proces wieloetapowy obejmuje każdy etap powstawania obiektu, od wstępnej koncepcji po wykonawstwo.

Projektowanie obiektów budowlanych

Powstanie każdego budynku bez względu na jego przeznaczenie czy wielkość wiąże się z koniecznością przygotowania odpowiednich planów. Im obiekt jest większy, tym trudniej bez precyzyjnej strategii działania byłoby skoordynować prace wielu fachowców z różnych dziedzin tak, aby wszystkie zostały wykonane właściwie. Przygotowanie kompletnego projektu wykonawczego jest konieczne również ze względów technicznych i formalnych. W tym pierwszym aspekcie uwzględnia on wszystkie niezbędne parametry materiałów budowlanych z uwzględnieniem izolacyjności cieplnej czy akustycznej, dopuszczalnych obciążeń ścian nośnych czy właściwego przygotowania fundamentów. Każdy z takich detali jest ważny dla stabilności obiektu oraz jego bezpieczeństwa. W drugim – należy pamiętać, że złożenie projektu i dokumentacji w urzędzie jest warunkiem otrzymania pozwolenia na budowę.

Projektowanie architektoniczne, w którym specjalizuje się biuro W.M. Spectrum z Gdyni, obejmuje również przygotowanie koncepcji, a później szczegółowego projektu wykonawczego zewnętrznej bryły budynku. To właśnie bryła decyduje o stylu, estetyce
i wkomponowaniu obiektu w otoczenie lub staje się znakiem rozpoznawczym firmy. Charakterystyczny design jest szczególnie ważny w przypadku dużych przedsiębiorstw, które otwierają swoje oddziały w wielu miastach. Dzięki zachowaniu kształtu bryły budynku, sposobu wykończenia elewacji, kolorystyki, czy charakterystycznych detali architektonicznych budynki firmy są rozpoznawalne przez klientów.

Co obejmuje projektowanie architektoniczne?

Projektowanie architektoniczne to wieloetapowy proces, który polega na szczegółowym zaplanowaniu wyglądu i konstrukcji obiektu oraz zagospodarowaniu jego najbliższego otoczenia. To ostatnie ma duże znaczenie zarówno dla kompozycji budynku, jak i dla jej funkcjonalności. Na projektowanie obiektu składają się między innymi:

• zbieranie danych na temat miejsca budowy, przeznaczenia obiektu czy oczekiwań klienta,
• weryfikacja możliwości technicznych działki oraz jej stanu prawnego, uzbrojenia terenu oraz uwzględnienia działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP),
• przygotowanie koncepcji architektonicznej, która uwzględnia wszystkie potrzeby i oczekiwania klienta,
• przygotowanie wstępnego projektu z jego wizualizacją, wymiarowaniem oraz określeniem budżetu niezbędnego do jego realizacji i przewidywanego czasu realizacji,
• przygotowanie właściwego projektu z uwzględnieniem obowiązujących norm i przepisów prawnych oraz dokumentacji, która jest niezbędna do uzyskania pozwolenia na budowę,
• przygotowanie projektu wykonawczego – dobór zespołu specjalistów (inżynierów, kierownika budowy, geodety, hydraulików, itp.), koordynacja ich działań, przygotowanie specyfikacji dla każdego z nich włącznie z fachowcami zatrudnianymi przez klienta,
• nadzór prac budowlanych oraz ocena ich zgodności z projektem.

Chociaż w ujęciu ogólnym projektowanie architektoniczne przypomina szablonowy zestaw czynności, w rzeczywistości ma ono indywidualny i specyficzny dla każdego biura i zlecenia charakter. Każde biuro projektowe opracowuje własne strategie oraz korzysta
z indywidualnych doświadczeń czy kontaktów z firmami podwykonawczymi.